Den Geschäftsbereich Development verantwortet die asto Communal Projekt GmbH. Diese steuert die Projektentwicklung, Baurechtschaffung, Planung und Realisierung inklusive Ausschreibung, Vergabe und Überwachung von Bauleistungen und einem möglichen nutzerspezifischen Ausbau. Dazu gehört die Sicherung von Kosten, Qualitäten und Funktionen.
Neben der technischen Entwicklung industrieller, hochtechnologisierter Standortcluster berät die asto Communal auch hinsichtlich einer optimalen Büro- und Arbeitsplatzstrategie unter Berücksichtigung der sich ändernden Anforderungen neuer Arbeitswelten.